Eine Visualisierung zeigt, wie das Paloma-Viertel am Spielbudenplatz im Hamburger Stadtteil St. Pauli einmal aussehen soll.

Hamburg Paloma-Viertel in Hamburg: Hängepartie beendet

Stand: 18.11.2024 16:28 Uhr

Die Hängepartie um das Paloma-Viertel auf St. Pauli ist vorbei: Wie der Hamburger Senat am Montag mitteilte, wollen die städtische Wohnungsbaugesellschaft SAGA und die Quantum Immobilien AG das Areal der früheren Esso-Häuser übernehmen.

Die letzten Unterschriften unter einer entsprechenden Absichtserklärung wurden am Montagmorgen geleistet, wie Finanzsenator Andreas Dressel (SPD) bei der Vorstellung der Pläne sagte. Nach jahrelangem Stillstand ist damit nun eine Lösung für die Brachfläche am Spielbudenplatz gefunden. SAGA und Quantum wollen das rund 6.000 Quadratmeter große Areal bis Ende des Jahres von der Bayerischen Hausbau übernehmen, wie die Unternehmen mitteilten.

164 Wohnungen, Kita und Hotel geplant

Auf dem Gelände sollen 164 geförderte Wohnungen, eine Kita und ein Hotel mit rund 350 Zimmern entstehen. Auch ein Haus der Kreativwirtschaft mit sieben Etagen ist geplant. Im Erd- und Untergeschoss soll ein Livemusik-Club Platz finden. Die Wohnungsmieten sollen je nach Förderstufe zwischen sieben und zwölf Euro pro Quadratmeter kosten. Die Investitionssumme bezifferte die SAGA auf rund 200 Millionen Euro. Zum Kaufpreis des Grundstücks äußerten sich die Beteiligten nicht.

Bauprojekt soll 2028 fertig sein

Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein (SPD) begrüßte die Lösung für das Paloma-Viertel. Finanzsenator Dressel betonte, man habe Kompromisse zu früheren Planungen eingehen müssen. Aber eine Brachfläche über Jahre hin könne sich Hamburg einfach nicht leisten. Quantum-Vorstandsmitglied Frank Gerhard Schmidt - sein Unternehmen ist für den gewerblichen Teil der Bebauung zuständig - sagte, der Baubeginn sei für Anfang 2026 geplant. Abgeschlossen sein soll das Projekt dann im ersten Halbjahr 2028.

Esso-Häuser im Jahr 2014 abgerissen

2014 war die früheren Bebauung des Areals mit der berühmten Esso-Tankstelle abgerissen worden. Seitdem klafft mitten auf dem Kiez eine rund 6.000 Quadratmeter große Baulücke.